士業の先生へ

弁護士・税理士が借地・底地の鑑定評価を活用する場面

底地の相続税評価（貸宅地評価）は「自用地評価額×(1−借地権割合)」で求めますが、市場で成立する時価とは一致しないことが少なくありません。乖離が生じる理由と、その方向が一方向ではないことを、不動産鑑定評価基準の底地価格の考え方と比較して解説します。

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